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    前景增色不,3楼盘齐领千套住房销许 南京楼市“红五”欲翘尾收官

    作者:www.beianfang.com 时间:2018-5-23 9:36:49

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    房源来了!21日晚间,南京网上房地产挂出了三家楼盘的预售许可证,涉及住房超过1000套,平淡许久的房地产市场要在楼市红五的尾巴热闹一把了。

    这三家楼盘分别来自燕子矶新城、栖霞以及高淳,在限价政策的严格调控下,刚需买家最在意的房价仍维持原有水平。燕子矶新城房源不做精装了坐落在南京城北燕子矶新城核心位置的保利国际社区(原中航国际社区)在21日领取了二期项目三幢楼的预售证,涉及房源376套,均价在25300元-26200元/㎡之间。

    跟之前售罄的一期房源相类似,这批住宅的户型最小的89平方米,最大的140平方米,销售房源的起步价约为230万元。交汇点记者了解到,保利国际社区的一期项目共分三次开盘,毛坯均价全部为25000多元/㎡。

    该楼盘在一期销售完毕后,开发商在申领二期房源预售证时,原本打算通过毛改精的方式逐渐提高房价,按照燕子矶新城的房价红线标准,当地的毛坯价为25000元/㎡,装修价则在30000元/㎡。

    业内人士透露,开发商改精装的请求一直未获认可,导致开盘时间一拖再拖,从此次保利国际社区领取的预售证来看,价格依然维持了原来的水平,前期没有买到房源的刚需客户可以挑挑拣拣了。

    另外,根据开发商给出的公告来看,现场报名登记的时间为5月22日上午9点至次日上午9点,买房人凭身份证、购房证明、个人征信报告等材料即可。栖霞华侨城精装价27000元/㎡位于栖霞的华侨城翡翠天域也领取了11幢住宅的预售证,共有220套精装房源亮相,销许均价为27000元/㎡左右,户型包括89平方米、115平方米、130平方米等。据了解,这是该楼盘第三次领取预售证,前期仍有部分房源在售,均价为25500元/㎡。高淳的雅居乐花园新领取了432套房源的预售证,均价8000元/㎡左右,主力户型有90平方米、105平方米、125平方米等,房价基本与前期持平。此外,位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江定于22日下午举行摇号,共有970组买房人申请211套房源的摇号资格,中签率约为22%,开盘日期初定为23日。这批新房的销许价为37000元-40000元/㎡不等,最大户型达238平方米,总价五六百万起步,距离上一次开盘已有一年多的时间。红五翘尾,河西楼盘快开了作为买房人最为关心的板块之一,河西房源何时上市一直备受关注。交汇点记者了解到,去年11月份河西10盘同开之后,接下来的住宅亮相脚步正在迫近。市场人士介绍,此次河西开盘的数量仍有不少,超过10家是大概率事件,而且很有可能按照板块分批推出。具体包括河西中部的华新城、保利天悦、海玥名都,河西南部的佳兆业城市广场、正荣滨江紫阙、升龙天汇,江心洲的仁恒绿洲新岛、胜科星洲府等,房价上依然维持中部45000元/㎡、南部35000元/㎡的红线水准。据介绍,目前开盘时间、首付标准与开盘方式等依然待定,打算置业河西的买房人不妨向售楼处查询,早作准备。

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