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    365体育在线备用网站,6月份有87楼盘 近3万套房源上市 或将缓解楼市“饥渴” ——凤凰网房产深圳

    作者:www.beianfang.com 时间:2018-5-29 1:57:16

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    中国共产党新闻网北京5月10日电 (王珂园)据最高检网站消息,日前,湖南省长沙市委原常委、宣传部部长张湘涛(副厅级)涉嫌受贿罪、巨额财产来源不明罪一案,经湖南省人民检察院指定管辖,由常德市人民检察院向常德市中级人民法院提起公诉。

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    这个五月,购房者的热情丝毫不减,多个品牌楼盘去化高达100%,三千人摇号“抢夺”260套房源,真可谓一房难求。面对红火的市场需求,唯一不给力的是供应量,据克而瑞数据显示,截至5月23日,1-5月份实际上市房源总量仅为计划供应量的52%,缩水近半。购房者都在渴望一场“及时雨”能缓解市场饥渴现状。据悉,6月份西安计划有87个楼盘29411套房源入市,实际上市情况有待观望。

    实际供应量相比计划严重缩水根据西安市房管局统计的数据显示,从1月份到4月份,西安市累计新批准商品房预售面积560万平方米,其中住房383万平方米,商品房销售523万平方米,其中住房375万平方米。

    虽然市场交易活跃,但和去年同期相比,销量有所下降。从克而瑞数据来看,1-5月,计划供应量与实际供应量,供应占比最高的是3月份。3月份计划供应9438套,实际供应8160套,其次为2月份,计划供应5536套,实际供应3459套,供应比为%。

    最低为5月份,计划供应为22403套,实际供应量为8058套,供应比为%。

    对比2018年度西安市主城区及区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划,3-5月将有170个项目上市,上市总房源为48450套,而截至上周,市场实际上市量仅为计划的52%。

    虽说5月还有一周时间,但从近两个月的周度供应套数来看,整体和上市计划差距较大。

    5月整体开盘去化率高达%5月23日,西安市物价局公示了一批商品住房价格,共4321套,其中以品牌房企的精装项目为主。

    本次公示中,西安万科共有4盘1922套房源即将入市,分别为万科高新华府、万科金域未央、万科城·润园和万科·金色悦城。

    供应量最多的为万科·金色悦城,总计3栋楼796套房源。

    另外,恒大御龙湾、金辉世界城、绿地新里城和·凤凰城也都有房源入市。

    公示的5个毛坯项目中,有两个为纯新盘,绿城新兴玉园和金地中心风华。

    记者统计发现,截至23日,5月份西安市物价局已经公示了7批次房价,共计房源16471套。

    随着价格公示提速,入市房源量增加,供应量正在加紧提升。

    据了解,截至5月23日,本月西安共有28个楼盘开盘,其中21家开盘即售罄,总体去化率高达%。

    以上周为例,西安共有10个楼盘开盘,品牌项目的去化率均为100%,例如万科公园华府、万科金域未央、金辉高新云璟、凤凰城、招商依云曲江等。

    去化率最低的是位于高新区域的华洲城·云顶项目,开盘当天的去化率仅为28%。

    其中位于高陵的中南春溪集和位于临潼的融创桃源府项目,去化率均为100%,位于临潼的蓝光长岛国际社区去化率%。

    由此可见,购房者对品牌开发商项目的认可度进一步上升,对于区域的认可度也开始飙升。

    6月预计将有近三万套房源上市西安市房管局公布的《2018年度西安市主城区及区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划》显示,2018年6月西安将有87个楼盘有新房源推出,共计29411套新房将入市,与5月份相比,增加近7000套。

    其中,龙湖、金辉、绿城、恒大、海亮、融创、绿地、保利、中南等都将有新房源推出,纯新盘项目有金地中心风华、中南·青樾、阳光城·檀悦、世茂·璀璨倾城。

    另外,计划有四个新盘亮相:·高新时代、雁南府、·阅江府、·香湖湾1号。

    此外,市场热点楼盘如金辉世界城、龙湖香醍璟宸、万科高新华府五期、阳光城PLUS、保利天悦、万科城市之光、真爱万科公园华府等都计划在6月份有新房源上市。

    4月份西安土地市场数据出炉住宅用地0供应近日,美城机构发布4月份西安土地市场月报。

    报告显示,4月份西安土地供应6宗,均为工业和商业文娱用地;共成交25宗,成交面积为万平方米,环比上涨%,同比上涨%。

    新增供应下滑,成交大幅上涨,万科高价拿地沣西。

    供应端同比环比双降住宅供应为0据记者了解,在供应端,4月西安土地供应6宗,供应量为万平方米,环比下降%,同比下降%,主要要集中在空港、秦汉、沣西等区域。

    值得注意的是,所有供应地块都不是住宅用地,4块是工业用地,共亩,占总出让土地的75%,其余两块是文体娱和商务金融用地。

    在区域分布方面,秦汉新城供应面积最大,1宗工业用地共15万平方米。

    4月份,其他区域无新增供地。

    新增出让地较少,出现大幅下落,土地供应特别是商品住房供地形成短缺。

    成交大幅上涨万科“霸占”沣西区域土地成交方面,4月份同比、环比双双大涨。

    土地共成交25宗,成交亩,环比上涨%,同比上涨%。

    成交金额方面,成交总金额为45亿元,环比上涨%,同比上涨%。

    平均楼面价为1684元/㎡。

    记者发现,成交地块集中在西咸新区的秦汉新城、空港新城、沣西新城等区域,主要为商业和商品房用地。

    秦汉新城成交面积最大,为万㎡,占据总量54%;其次是沣西新城,成交量为万,占比为%。

    沣西新城成交价最高,其中,由万科竞得的沣西新城约亩商业地为单价最高地块,实际地价为688万元/亩,居于本月首位。

    同时,楼面价最高的也是沣西新城,平均3061元/㎡。

    由于部分地块以低价成交,拉低整体土地成交价格,月均楼面价仅为1684元/㎡,环比下降%,但与去年同期相比,依然上涨%。

    从竞拍企业来看,万科、恒大等品牌房企收获最大,以位于沣西新城的XXFX-ZX03-03-03号地块为例,参与企业有、中海、金地、紫薇、招商、红星美凯龙等房企竞拍,在40多轮的激烈竞拍后万科以%的最高溢价率将该地块收入囊中。

    实习生陈婉婷摄  “孩子还没上小学,坐公交逛公园就要求买票……”近日有报道称,很多家长发现,自己年幼的孩子因身高超过免票标准而需购票,引发关注。在美术馆一楼大厅,一个不断变换面孔的投影仪吸引了许多观众的注意。

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